マンション暮らし

新築マンションの内覧会!部屋の採寸にかかった時間と採寸箇所

最近、購入した新築マンションの内覧会に行ってきた、シロヤギ(shiroyagi_blog)です!

内覧会では、不動産業者と施工業者の方々とともに、部屋に不具合(傷やグラつきなど)がないかチェックします。

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内覧会が終わったあとは、部屋の採寸!

内覧会は、引き渡しまでに部屋の中には入れる唯一の機会。

このタイミングで部屋の中を採寸しておかないと、カーテンや新しく買う予定の家具や家電を事前に購入しておくことが難しくなってしまいます。

シロヤギ
シロヤギ
窓の大きさが分からないのに適当にカーテン買っても仕方ないよね
クロヤギ
クロヤギ
超厳選した家具が、買ったのに置けない・・・なんてことにはなりたくない!

というわけで今回は、新築マンション内覧会後の部屋の採寸ポイントをまとめました!

新築マンションの部屋の採寸にかかった時間

部屋の採寸には、実は結構時間がかかります!

3LDKの採寸には、夫婦二人で45分ほどかかりました!

クロヤギ
クロヤギ
閉館まで時間がなくて、かなりの急ピッチでやったけど結構時間かかったよな
シロヤギ
シロヤギ
しかも、測り忘れがあったし

45分もかかったのに私たちはかなりドタバタで、もう少しゆっくり作業をしたかったなぁと思ったので、3LDKで最低1時間はかかると見積もっておくと良いと思います。

内覧会でのマンションの採寸ポイント

内覧会におけるマンションの部屋の採寸ポイントをまとめました!

マンションの採寸ポイント
  • 部屋の大きさ
  • 納戸・クローゼットの大きさ
  • カーテンレール・窓の大きさ
  • エアコンスリーブ・コンセントの位置
  • 防水パンの大きさ
  • 冷蔵庫置き場・食器棚置き場の大きさ
  • コンセントの位置・数
  • 換気口の位置・数

部屋の大きさ

言わずもがなですが、部屋の大きさは測りましょう。

家具を持ち込んで置けなかった!という事になりたくなければ、しっかり全ての辺を測っておきましょう!

納戸・クローゼットの大きさ

収納スペースの大きさも測っておきましょう。

入りきらなそうなものは、今の家で処分していくのがベターです。

また、衣装ケース収納だったのをハンガー収納に変えるなど、収納方法の見直しにも、収納スペースの大きさを知るのは重要ですよね。

カーテンレール・窓の大きさ

入居したらすぐにカーテンをつけておきたいですよね。

シロヤギ
シロヤギ
入居時期によっては、すぐにカーテンがないと朝眩しすぎるかも

入居前にカーテンを買っておこうと思うと、カーテンレールの長さを測っておくのが必須になります。

また、カーテンレールから床までの高さ、レールのタイプ(レールがむき出しかボックスの中に隠れているタイプか)もチェックしておきましょう。

インテリアオプションでカーテンをオーダーしている場合は、勝手にぴったりサイズを作ってもらえるので計測は不要です。

エアコンスリーブ・コンセントの位置

マンションは、エアコンのスリーブが既にあいています。

クロヤギ
クロヤギ
スリーブってのは、エアコンの室外機と室内機を繋ぐ管を通す穴のことだな
シロヤギ
シロヤギ
一戸建てだと、自分で工事の人を呼んであけないといけないんだよね

エアコンのスリーブ・コンセント位置とエアコンを設置できる場所の広さによっては、設置できるエアコンの種類が限られる場合があるので、しっかりチェックしましょう。

写真に撮っておくと、エアコンを買いに行ったときに、お店の人に説明をしやすいです。

こちらも、インテリアオプションでエアコンを申し込んでいる場合には不要です。

防水パンの大きさ

今持っている洗濯機が設置できるか?新しく購入する予定の洗濯機が設置できるか?

防水パンの大きさをしっかり測っておきましょう。

シロヤギ
シロヤギ
洗濯機置き場の上に棚が設置されているなら、防水パンから棚までの高さも測っておくと安心だね

洗濯機上の棚が元々設置されていない場合でも、自力でつけたくなったら高さの計測が必要なので、はかっておいて損はないです。

 

冷蔵庫置き場・食器棚置き場の大きさ

設置予定の冷蔵庫が置けるのか、大きさを測っておきましょう。

また、食器棚を自力で設置する場合は、食器棚置き場のサイズも測っておきましょう。

シロヤギ
シロヤギ
引っ越してきて冷蔵庫や食器棚がすぐ使えないのはすごく困るよね

 

コンセントの位置・数

コンセントのだいたいの位置や数は、間取り図に記載されている場合が多いです。

ただ、床からの高さは記載されていないので、家具に干渉しないか気になるようであれば計測しておいた方が安心です。

換気口の位置・数

内覧会当日まで、存在すら知らなかった換気口。

▲こういうやつです。押したら手前にガバッと出てきます。

 

コレが結構やっかいなところにありまして。

家具を壁にぴったりつけるつもりだったけど、壁につけたら換気口が開かない!

室内を清浄に保つためには換気は必要なので、必要な設備なのは分かってるんですが、結構邪魔だったりします。

窓の横ら辺についていると思うので、位置は要確認ですよ!

まとめ:部屋の採寸時間は3LDKで最低1時間、採寸はポイントを忘れず測ろう

もう一度、新築マンション内覧会での部屋の採寸ポイントおさらいです。

マンションの採寸ポイント
  • 部屋の大きさ
  • 納戸・クローゼットの大きさ
  • カーテンレール・窓の大きさ
  • エアコンスリーブ・コンセントの位置
  • 防水パンの大きさ
  • 冷蔵庫置き場・食器棚置き場の大きさ
  • コンセントの位置・数
  • 換気口の位置・数

全部測ると夫婦二人で1時間近くかかります。

お子さんを連れていくなら、もっと時間に余裕があった方が良いと思います。

内覧会日の後は、引き渡しまで中には入るチャンスがありません!

くれぐれも測り忘れがないようにご注意ください。

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